КОНДОМИНИУМ-ЭФФЕКТИВНЫЙ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЕМ

Заслушан отчет о проделанной работе управления контроля и качества городской среды города Шымкент за первые 5 месяцев текущего года. На брифинге в региональном центре коммуникаций был рассмотрен вопрос обеспечения реализации реформы по внедрению института объединений собственников недвижимости на территории города.
Правительство и акимы в рамках исполнения поручения Главы государства намерены использовать в целях реализации реформы по внедрению института объединений собственников имущества. Данная реформа направлена на создание новой формы объединения собственников имущества по принципу «один дом — одно объединение — один счет» для полной прозрачности расходования целевых сборов на содержание жилья и внедрения самоуправления КЖТ. Два таких объекта-объединение собственников имущества (МИБ) и простое товарищество.
По информации госструктур, в настоящее время в Шымкенте официально действуют: 157 - объединения собственников недвижимости (МИБ); 1699 – простое товарищество (ПП); 1856 – общий регистрационный номер объекта управления.
В новом законе по вопросам жилищно-коммунального хозяйства говорится о том, что жители жилого комплекса могут создавать объединения собственников имущества (МИБ). Что такое МИБ и каковы преимущества? Объединение собственников имущества-новая форма управления домом. Он имеет ряд преимуществ. В первую очередь это примечательно тем, что ответственность за пользование общим имуществом в многоквартирных домах несут сами собственники, а не сторонние организации. 
Форма управления МИБ позволяет домовладельцам выбирать между управлением домом, суммой выделяемых средств и тем, на какие нужды их тратить, поставщиком услуг и частотой их предоставления. Практика показывает, что внешние организации не выполняют на должном уровне такие обязанности, как управление и содержание общедомового имущества в многоквартирных жилых домах. Собственники должны знать, что из 100% оплачиваемого ими тарифа 30% ежемесячно тратится на управление, а 70%-на пользование и содержание общедомового имущества. Ни для кого не секрет, что жалоба на неисполнение КСК и иными организациями своих обязанностей по содержанию дома часто подается со стороны жильцов. Чтобы избежать таких ситуаций, домовладельцы должны выбрать форму управления, а именно МИБ, провести собрание и зарегистрировать его. Вся эта работа осуществляется в тесном контакте с районными акиматами.